Для чего нужен градостроительный кодекс и как он регулирует процесс реконструкции

Для чего нужен градостроительный кодекс и как он регулирует процесс реконструкции

Для чего нужен градостроительный кодекс и как он регулирует процесс реконструкции
СОДЕРЖАНИЕ
0
05 октября 2020

Под определением реконструкции рассматривают нормативно-правовой акт, который по-другому называется Градостроительным Кодексом Российской Федерации. Если внимательно изучить его положения, то будут видны области, где этот документ используется. Например, градостроительный кодекс ее регулирует, о чем и будет статья.

Основные моменты, регулируемые Градостроительным кодексом

Градостроительный Кодекс РФ определяет:

  1. Порядок планирования застроек, благоустройства поселений;
  2. Порядок формирования инфраструктуры;
  3. Разумное использование ресурсов, которые важны для человека, например, природные ресурсы, объекты культурного наследия;
  4. Принципы отношений между гражданами на правовом уровне;
  5. Основные понятия строительства РФ.

Первая статья включает перечень понятий, применяющихся в законодательном акте. По сути, реконструкция – это вид изменений определенных параметров строительства, таких как здания, жилые помещения, постройки.

Виды

Выделяют три вида реконструкции:

  1. Базовый вид распространяется на здания, которые еще не достроены и не введены в эксплуатацию. Этот вид изменяет отдельные части, которые могут надстраиваться, достраиваться или заменяться.
  2. Реконструкция линейных объектов строительства. Представляет собой изменения, а также проведение действий с целью введения в эксплуатацию. Сюда входят трубопроводы, инженерные сети.
  3. Часто встречается реконструкция жилого помещения. Это целенаправленные действия планировочных решений и изменения архитектуры. Например, действия могут проводиться с целью расширения площади.

Виды этого понятия определены законодательством ГСК РФ. Часто его путают с капитальным ремонтом и еще рядом похожих понятий.

Градостроительный кодекс РФ

Если проводятся действия по изменению площади здания, то это комплексные работы, сопровождающиеся корректированием эксплуатационных характеристик. В жилом помещении изменения связанные с реконструкцией, должны быть обязательно согласованы.

Зачем нужен Градостроительный Кодекс

Проведение реконструкции любого объекта строительства требует регистрации, все сведения должны отправляться в специальные, уполномоченные органы. Если она выполнена без согласования, последует наказание по закону, которое регламентируется Градостроительным Кодексом. Он помогает предотвратить многие проблемы, связанные со строительством. Следить нужно за последней редакцией документа.

Вам будет также интересно:  Как правильно подать уведомление о реконструкции жилого дома

Кто имеет право вести работы

Все работы могут выполнять юридические лица, входящие в саморегулируемые организации. Процесс реконструкции осуществляется привлеченной компанией на основании следующего плана:

  1. Задание от застройщика;
  2. Проектная документация, уже согласованная;
  3. Технический регламент на проведение работ.

Выполняющая работы сторона должна обеспечить своевременное завершение реконструкции объекта согласно плану, а также не навредить окружающей среде.

Опираясь на постоянные законодательные акты, содержащиеся в Градостроительном Кодексе, застройщик до начала работ должен определить задачи и согласовать их с соответствующими органами. Только получив разрешение на проведения работ, можно осуществлять реконструкцию.

“Градостроительный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020)

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Adblock
detector